Nessuno chiama.
Non è il prezzo. Sono le foto.

La regola è dichiararlo: un'immagine modificata va segnalata come tale, e le regole europee sulla trasparenza — in vigore da agosto 2026 — lo chiedono in modo esplicito. Qui però c'è meno da dichiarare di quanto pensi: non aggiungiamo mobili che non ci sono, togliamo quello che c'è di troppo e sistemiamo la luce. Struttura, dimensioni e finiture restano quelle. Ogni consegna arriva con la dicitura di trasparenza già scritta, foto per foto, pronta da incollare: quello che devi fare tu è pubblicarla insieme alle immagini.

Sì. Le foto le lavora un modello, ed è quello che permette il prezzo. La differenza è chi guarda il risultato. Con Solo lo guardi tu: scegli la lavorazione, in pochi minuti hai la foto, e se non ti convince la rigeneri o chiedi una correzione a mano. Con Pro e Max lo guarda una persona prima che parta: controlla che la stanza sia ancora quella, rifà quello che non torna e scrive cosa è stato modificato, foto per foto. Il modello lo hanno tutti: quella è la parte facile, e con Solo la fai tu. Quella lunga è il controllo, ed è quello che deleghi.

Non tocchiamo l'immobile. Metrature, finestre, planimetria, altezze: restano esattamente quelle. E non aggiungiamo mobili che non ci sono: togliamo quello che c'è di troppo e sistemiamo la luce, quindi alla visita trova la stessa stanza della foto, senza il disordine.

No. Mandi le foto come le hai, ricevi i file finiti. Se invece vuoi imparare a farlo da solo, la guida sta per uscire: in fondo alla pagina lasci l'indirizzo e ti avvisiamo il giorno che esce.

Dipende da chi lavora. Con Solo fai tu, e la foto arriva in pochi minuti. Con Pro una persona la rifinisce e la consegna entro 48 ore; con Max entro 24, perché passi davanti in coda. Nei piani con la persona ti scriviamo giorno e ora precisi, non «entro due giorni», e se dovessimo sforare lo sai prima, con la data nuova.

Chi lavora. Con Solo fai tu: carichi, scegli tra pulizia, svuoto e atmosfera, e in pochi minuti scarichi. Ogni generazione usa una delle 36 foto del mese, anche se rifai la stessa, e una correzione a mano al mese è compresa. Con Pro deleghi: carichi e scrivi cosa vuoi, una persona rifinisce ogni foto e te la consegna in 48 ore. Con Max deleghi tutto: più foto e planimetrie, consegna in 24 ore con priorità, un numero WhatsApp diretto e le novità in anteprima. Il conto lo fai su quanto vale la tua ora.

Che ogni generazione ne usa una. Carichi dieci foto e le generi: dieci. Ne rigeneri una con un'altra lavorazione: undici. È la regola che rende il conto vero, perché nel Solo generi tu e nessuno guarda prima. Le versioni restano tutte e scegli quale tenere; a fine mese il contatore riparte da 36. Nei piani Pro e Max le foto si contano al caricamento, e a rifarle ci pensa una persona.

Con Solo la rigeneri tu, con un'altra lavorazione se vuoi, oppure chiedi la correzione a mano compresa nel mese. Con Pro e Max l'abbiamo guardata noi prima che la vedessi: se vuoi cambiare qualcosa lo scrivi nella chat sotto le foto di quell'immobile, e la rifacciamo. La prima volta non paghi comunque: la prova è gratuita apposta.

Nei regolamenti che abbiamo letto (le condizioni di idealista e i requisiti pubblici di Immobiliare.it) non c'è nessun divieto di pubblicare foto elaborate: la questione non viene proprio nominata. Quello che chiedono è un'altra cosa, ed è la stessa che chiediamo noi: che l'annuncio non induca in errore, e che di quello che pubblichi risponda tu. Un dettaglio che fa sorridere: idealista vieta esplicitamente le immagini con loghi, filigrane o testo sopra, e quelle con dentro effetti personali, cioè esattamente le cose che togliamo.

Sì, e restano del proprietario di casa. Le teniamo ventiquattro mesi, così puoi farci rilavorare lo stesso immobile senza rimandarci i file, poi si cancellano da sole. Per usarne una come esempio pubblico serve un tuo consenso a parte: puoi non darlo, o toglierlo dopo, anche su una singola foto.